Alasan Membeli dan Memulihkan Bangunan Komersial yang Bersejarah

Alasan Membeli dan Memulihkan Bangunan Komersial yang Bersejarah

Ada banyak alasan mengapa Anda mungkin ingin membeli dan mengembalikan bangunan komersial bersejarah.

Anda dapat memilih untuk mengoperasikan bisnis Anda di sebuah bangunan bersejarah hanya karena Anda menyukai desain dan pengerjaan arsitektur bangunan.

Tetapi Anda mungkin juga melihat bangunan yang lebih tua sebagai investasi, karena berdsarkan catatan tertulis oleh https://www.depoxito.co/, banyak bangunan yang lebih tua sering dibangun dengan bahan yang tahan lama dan konstruksi yang hemat energi.

Membeli dan melestarikan bangunan komersial yang lebih tua juga memungkinkan Anda mengambil manfaat dari, dan berkontribusi pada, kesejahteraan komunitas Anda.

Pertimbangkan alasan utama berikut untuk membeli bangunan bersejarah :

Alasan 1: Investasi Jangka Panjang yang Baik

Pembelian dan rehabilitasi bangunan komersial bersejarah Anda bisa menjadi investasi jangka panjang yang sangat baik.

Bangunan komersial bersejarah dibangun dengan baik, hemat energi dan sering menawarkan fleksibilitas besar dalam penggunaan kembali ruang.

Banyak bangunan komersial yang lebih tua terletak di daerah pusat kota yang mengalami kebangkitan sebagai tujuan belanja dan wisata.

Pengembangan unit perumahan pusat kota juga meningkat popularitasnya di seluruh Wisconsin.

Jika bangunan Anda terdaftar secara individual pada Daftar Tempat Bersejarah Nasional atau merupakan gedung yang berkontribusi di distrik bersejarah, pekerjaan rehabilitasi Anda dapat memenuhi syarat untuk kredit pajak federal dan negara bagian yang besar.

Alasan 2: Dibangun dengan Baik dan Tahan Lama

Bangunan komersial yang dibangun di Wisconsin sebelum 1940 adalah beberapa bangunan terbaik yang pernah ada.

Banyak bangunan komersial bersejarah negara bagian telah berdiri selama lebih dari 100 tahun, dan akan bertahan 100 tahun lagi dengan perawatan dan pemeliharaan yang tepat.

Frame dan batu bangunan yang dibangun dari 19 th ke pertengahan-20 thberabad-abad dibangun menggunakan kayu tua dan pengerjaan yang berkualitas.

Kayu yang terbuat dari kayu ek, cemara, pinus putih, poplar dan kayu keras asli lainnya digunakan untuk mendukung struktural bangunan ini serta lantai, langit-langit dan detail arsitektur.

Tukang ahli memanfaatkan batu bata dan batu untuk dinding eksterior dan elemen dekoratif.

Bangunan-bangunan ini sering menampilkan dinding plester interior serta bahan-bahan seperti logam pres, terra cotta dan kaca struktural.

Alasan 3: Sudah Hemat Energi

Bangunan komersial yang dibangun sebelum 1920 adalah beberapa bangunan paling hemat energi di Wisconsin.

Menurut Departemen Energi AS, bangunan komersial pra-1920 membutuhkan lebih sedikit konsumsi energi per kaki persegi daripada bangunan komersial lainnya kecuali yang dibangun sejak 2000.

Bangunan komersial bersejarah dirancang dengan banyak fitur yang membantu mengurangi penggunaan energi: langit-langit tinggi, selempang yang bisa dioperasikan jendela dan dinding tebal dari plester, bata dan bingkai kayu.

Anda juga dapat memperbaiki bangunan-bangunan ini dengan fitur hemat energi modern untuk menurunkan tagihan energi Anda lebih jauh.

Banyak dari retrofit ini – seperti menambahkan insulasi langit-langit, jendela badai, dan panel surya atap – dapat dilakukan sambil mempertahankan dan mempertahankan karakter arsitektur bangunan Anda.

Alasan 4: Ruang Lantai Terbuka Memungkinkan Penggunaan Kembali Adaptif

Ruang lantai terbuka pada lantai pertama dan atas dari banyak bangunan komersial bersejarah dapat digunakan kembali secara adaptif untuk bisnis atau penyewa Anda.

Bangunan komersial yang dibangun antara tahun 1860 dan 1920 biasanya memiliki desain lantai terbuka dengan partisi minimal.

Seringkali ruang ini memiliki ketinggian lantai-ke-langit-langit yang tinggi dan fitur penentu karakter seperti lantai kayu, langit-langit logam yang ditekan, langit-langit kayu dan dinding plester.

Karakteristik ini dapat memungkinkan Anda untuk menjaga ruang lantai Anda tetap terbuka untuk ruang ritel, menambahkan dinding partisi setinggi parsial untuk kantor atau membagi ruang lantai atas untuk unit perumahan.

Penambahan bagian belakang atau atap juga bisa memberi Anda peluang tambahan.

Rehabilitasi bangunan bersejarah seringkali lebih murah daripada konstruksi baru.

Bangunan komersial bersejarah juga menawarkan waktu hunian yang lebih cepat daripada konstruksi baru.

Karena bangunan itu tidak perlu dibangun dari bawah ke atas, sebuah bangunan bersejarah seringkali dapat ditempatkan dalam pelayanan lebih cepat daripada bangunan baru.

Alasan 5: Memenuhi Syarat untuk Kredit Bangunan Bersejarah

Salah satu cara untuk meningkatkan investasi Anda dalam bangunan komersial bersejarah adalah melalui penggunaan kredit pajak federal dan negara bagian untuk proyek-proyek rehabilitasi yang besar.

Dengan merehabilitasi bangunan Anda sesuai dengan karakter arsitekturnya, Anda dapat mengambil kredit pajak federal 20% dari pajak penghasilan Anda.

Negara juga memberikan kredit 20% tambahan terhadap pajak pendapatan negara untuk melengkapi kredit federal.

Misalnya, jika Anda menyelesaikan rehabilitasi substansial dan disetujui yang harganya $ 200.000, maka Anda akan menerima kredit pajak federal sebesar $ 40.000 dan kredit pajak negara sebesar $ 40.000.

Ini adalah kredit terhadap apa yang Anda bayar pajak, bukan pengurangan penghasilan kena pajak Anda.

Lihat juga Rumah Bersejarah Terkenal Yang Dapat Anda Sewa Pada Liburan Berikutnya.

Rumah Bersejarah Terkenal Yang Dapat Anda Sewa Pada Liburan Berikutnya

Rumah Bersejarah Terkenal Yang Dapat Anda Sewa Pada Liburan Berikutnya

Lakukan perjalanan kembali ke masa lalu.

Wisatawan yang mencari cara untuk membawa sejarah ke dalam perjalanan mereka berikutnya dapat memilih dari sejumlah rumah bersejarah yang saat ini akan disewa di Airbnb dan HomeAway .

Dari bekas pondok John Steinbeck di Pacific Grove, California, hingga akomodasi di Highclere Castle Inggris , sebuah lokasi yang akan dikenali oleh penggemar “Downton Abbey”, berikut adalah lima rumah bersejarah yang akan Anda kunjungi saat liburan berikutnya.

Dapatkan potongan ekstra dengan memesan melalui web partner kami http://www.maha168.info/id/.

Properti Abad 19 di Newest Avenue New Orleans

Untuk citarasa otentik dari New Orleans , pergilah ke rumah enam kamar yang luas ini, yang terletak di jalan tertua kota ini.

Terletak hanya beberapa blok jauhnya dari French Quarter, rumah ini dikelilingi oleh restoran-restoran terkenal dan tempat tinggal bersejarah.

Di dalam, para tamu akan menemukan ruang seluas 6.400 kaki persegi, pintu Prancis berukir, lampu gantung antik, mantel perapian marmer, dan langit-langit setinggi 14 kaki.

Pondok Steinbeck

Dapatkan inspirasi sastra di bekas pondok John Steinbeck, tempat penulisnya tinggal selama tahun 1940-an.

Dengan arsitektur asli dari tahun 1920-an dan renovasi yang menampilkan periode waktu ketika Steinbeck tinggal di sana, para tamu akan merasa seperti mereka telah melangkah mundur dalam waktu.

Ruang kuno ini memiliki langit-langit katedral tenda, perapian yang dikelilingi oleh ukiran burung dan bunga, ruang makan dengan pemandangan taman dan teluk luar ke langit-langit, dan dapur lengkap untuk membuat makanan.

Mulai bulan Oktober, daerah itu dipenuhi dengan kupu-kupu Monarch oranye dan hitam, yang jumlahnya ribuan sampai di sana untuk membuat pemandangan yang penuh warna.

Cottage Abad 19 Dikelilingi oleh Pantai Bebas Keramaian

Untuk pelarian tropis pribadi, pergilah ke rumah Stone House yang dipugar di Governor’s Harbour, di mana Anda akan berada hanya dalam jarak berjalan kaki singkat dari French Leave Beach, yang dikenal dengan pasir merah mudanya dan kurangnya wisatawan.

Berjalan kaki menuruni bukit akan membawa Anda ke kota, di mana Anda akan menemukan koleksi arsitektur abad ke-19 yang dipadukan dengan latar belakang pelabuhan bersejarah, sementara para tamu yang berencana untuk tinggal selama empat malam atau lebih bahkan dapat mencetak penerbangan gratis dari Nassau ke Eleuthera.

Rumah termasuk lantai kayu ek, langit-langit tinggi, teras teduh, dan taman yang dipenuhi pohon buah-buahan, kembang sepatu, lidah buaya, dan pohon kelapa.

London Lodge di Kastil Highclere

London Lodge di Kastil Highclere

Penggemar “Downton Abbey” sekarang dapat tinggal di London Lodge of Highclere Castle, yang ditampilkan dalam pertunjukan.

Pondok, yang dibangun oleh Earl pertama Carnarvon pada tahun 1793, telah dipulihkan oleh Earl saat ini dan istrinya selama dua tahun terakhir untuk menciptakan pelarian mewah bagi dua orang.

Interior termasuk jendela besar dengan daun jendela kayu ek, ruang duduk dengan pembakar kayu, dapur lengkap, kamar tidur ganda, dan pondok kamar tidur.

Anda Dapat Menyewa Istana Nanas

The Dunmore Pineapple(pernah dinilai sebagai bangunan paling aneh di Skotlandia) mengklaim mahkota.

Dari bawah ke atas, kebodohan khusus ini dimulai sebagai rumah musim panas yang agak ortodoks, hanya untuk tumbuh menjadi nanas batu pasir setinggi 37 kaki.

Setelah Lord Dunmore, Gubernur kerajaan terakhir Virginia, tiba-tiba kehilangan jabatan kolonialnya pada tahun 1776, ia kembali ke Skotlandia dan mengalihkan perhatiannya dengan menghiasi paviliun yang sudah ada dengan buah berukuran besar ini.

Terletak sekitar setengah jalan antara Glasgow dan Edinburgh, Pineapple menyambut empat tamu, meskipun, mengharapkan beberapa perusahaan.

Taman berdinding megah milik properti ini terbuka untuk umum (banyak yang ingin menikmati Pineapple!, Tetapi privasi dapat ditemukan di taman lain, terselip di belakang rumah dan disimpan khusus untuk para tamu.

Lihat juga artikel kami sebelumnya tentang Peran Penting Tempat Bersejarah dalam Kehidupan Hari Ini.